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Breve lançamento Gallese - alto padrão ao lado do Criciúma Clube

Cruzeiro do Sul - Criciúma/SC

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
2 Vagas
Área Privativa154 m²
Consulte/VENDA
Ana Júlia Carminati BussCRECI - 59805
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Conheça o bairro Cruzeiro do Sul

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Cruzeiro do Sul (Criciúma): por que o bairro virou referência em imóveis de luxo


Situado em uma das áreas mais valorizadas de Criciúma, o Cruzeiro do Sul tem se destacado cada vez mais no mercado imobiliário. Com ruas tranquilas, proximidade com o centro e uma oferta crescente de imóveis de alto padrão, o bairro se consolida como opção premium tanto para quem busca morar bem quanto para quem quer investir com segurança.


🚀 Fatores que têm impulsionado o crescimento


  1. Localização privilegiada
  2. Cruzeiro do Sul tem localização estratégica, com fácil acesso às principais vias de Criciúma, centros de comércio, escolas, hospitais e serviços. Morar nesse bairro permite reduzir deslocamentos no dia a dia.
  3. Infraestrutura urbana de qualidade
  4. Ruas asfaltadas, esquinas bem delineadas, bom abastecimento de luz, água, saneamento, e urbanização crescente. O bairro atrai empreendimentos com padrões de acabamento mais elevados.
  5. Demanda por imóveis maiores e sofisticados
  6. Há uma busca crescente por casas amplas e apartamentos com áreas de lazer privativas, vistas bonitas, acabamentos de alto padrão, sacadas com churrasqueira, elevadores de serviço, etc.
  7. Valorização constante
  8. A combinação de localização, demanda e oferta de empreendimentos bem estruturados tem impulsionado os preços. Imóveis de luxo no bairro refletem esse cenário, com valores substanciais e características diferenciadas.



✨ Diferenciais valorizados pelos compradores


  • Privacidade e tranquilidade: casas e edifícios em ruas menos movimentadas, com bom paisagismo e sensação de exclusividade.
  • Vista e posição geográfica: muitos imóveis aproveitam aclives ou ficam em elevação que permite vista para pontos verdes ou para a cidade.
  • Áreas comuns de alto padrão nos condomínios: salão de festas, espaço gourmet, academia, elevador, sacadas espaçosas com churrasqueira etc.
  • Acabamentos premium: pisos de alta qualidade, esquadrias modernas, iluminação eficiente, detalhes decorativos etc.
  • Garagens amplas / vagas múltiplas, que são cada vez mais exigidas em imóveis de luxo.


📈 Motivos para investir ou morar no Cruzeiro do Sul


  • O potencial de valorização futura é alto, pois a demanda por imóveis bem localizados e de qualidade tende a continuar crescente.
  • O estilo de vida oferecido é atraente: conforto, proximidade com serviços, infraestrutura consolidada.
  • Em muitos casos, o custo de manutenção ou condomínio é compensado pelos benefícios de localização e qualidade de vida.
  • Para investidores, imóveis de luxo no bairro oferecem bons retornos de aluguel ou revenda, especialmente em empreendimentos de prestígio.



Clique aqui para ver imóveis na região.


Conheça a cidade Criciúma


Criciúma é uma cidade vibrante do Sul de Santa Catarina, reconhecida nacionalmente como capital brasileira do carvão e do revestimento cerâmico. Com cerca de 227 mil habitantes e situada em localização estratégica, a cidade combina forte atividade econômica com opções de lazer, cultura e natureza que agradam moradores e visitantes.Sua história está entrelaçada com a imigração (italiana, polonesa, alemã, portuguesa e africana), que ajudou a moldar não só a cultura, mas também a arquitetura, gastronomia e o zelo pelas tradições locais.Para quem vive aqui ou pensa em morar, Criciúma oferece um bom equilíbrio: infraestrutura de serviços (saúde, educação, comércio), boas opções de lazer como praças bem cuidadas, parques urbanos, museus, e eventos culturais. O clima é tipicamente subtropical, com verões quentes e invernos frios — há dias variados, incluindo oportunidades para aproveitar tanto ambientes ao ar livre como espaços fechados (museus, shoppings, centro cultural) quando o tempo exige. E mais: há um forte sentimento local de orgulho — da identidade ligada à mineração histórica, mas também do compromisso com a inovação e o desenvolvimento econômico. Criciúma não é só uma cidade de indústrias, é um lugar onde cultura, história e modernidade se encontram.


Criciúma vive um mercado imobiliário aquecido: seguindo a forte tendência de Santa Catarina, a cidade registra crescente demanda por imóveis novos e usados, lançamentos frequentes, valorização acima da inflação e oportunidades excepcionais para morar ou investir com segurança.”

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
3 Banheiros
2 Vagas
Com box na garagem
Garagem Coberta
1 Closet
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Características

Aquecimento a gás
Circuito de segurança
Cozinha gourmet
Depósito
Fechadura digital
Forro de gesso
Isolamento acústico
Nicho nos banheiros
Persianas automatizadas
Piscina
churrasqueira carvão
Área esportiva

Condomínio

Academia de ginástica
Brinquedoteca
Churrasqueira
Circuito ao ar livre
Câmeras de segurança
Elevador de serviço
Elevador social
Espaço Delivery
Gerador elétrico
Piscina adulto
Piscina infantil
Playground
Port-Cochère
Sala de jogos
Salão de festas
Terraço

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

🏡 Diferenciais do Apartamento

  • Amplo living integrado à área de churrasqueira
  • Churrasqueira a carvão com sistema de exaustão
  • Sacada com guarda-corpo em vidro
  • Porcelanato retificado 90x90 cm + piso vinílico na área íntima
  • Persianas automatizadas nos dormitórios
  • Esquadrias em PVC
  • Fechadura digital
  • Lavabo + suíte master com janela com peitoril de vidro
  • Manta acústica entre pavimentos
  • Possibilidade de personalização de planta
  • 2 vagas de garagem (1 com espera para carregador elétrico)
  • Espera para ar-condicionado split, coifa e máquina de lavar louças
  • Rebaixo em gesso e nichos nos banheiros



As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

🌿 Gallese Residencial

Localizado em uma área nobre de Criciúma, ao lado do Criciúma Clube, o Gallese Residencial oferece o equilíbrio perfeito entre exclusividade e conveniência. Em uma rua tranquila e arborizada, mas ao mesmo tempo a poucos passos da Praça do Congresso, dos principais hospitais, comércios e restaurantes da cidade, este empreendimento une sofisticação, bem-estar e praticidade no dia a dia.

Com uma vista privilegiada para um verde preservado, o condomínio foi pensado para proporcionar qualidade de vida em cada detalhe:


✨ Ficha Técnica

  • 12 pavimentos tipo + térreo
  • 3 subsolos de garagem
  • 48 apartamentos (4 por andar)
  • Todos os apartamentos com 3 suítes
  • 154 m² de área privativa
  • 30 depósitos


🏢 Diferenciais do Empreendimento

  • Hall de entrada com pé-direito duplo
  • Port-cochère e fachada minimalista e elegante
  • Gerador de energia para áreas comuns e lazer
  • Sistema de segurança com CFTV
  • 2 elevadores
  • Garagem com pintura epóxi
  • Piscina adulto e infantil com deck mobiliado
  • Espaço fitness, brinquedoteca e playground
  • Salão de festas
  • Espaço delivery
  • Circuito ao ar livre e estar externo descoberto



O Gallese Residencial é mais do que um endereço: é um convite para viver com sofisticação, conforto e exclusividade em um dos pontos mais valorizados de Criciúma.

Localização

Rua Doutor José Tarquínio Balsini - Cruzeiro do Sul - Criciúma/SC

Conheça o bairro Cruzeiro do Sul

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Cruzeiro do Sul (Criciúma): por que o bairro virou referência em imóveis de luxo


Situado em uma das áreas mais valorizadas de Criciúma, o Cruzeiro do Sul tem se destacado cada vez mais no mercado imobiliário. Com ruas tranquilas, proximidade com o centro e uma oferta crescente de imóveis de alto padrão, o bairro se consolida como opção premium tanto para quem busca morar bem quanto para quem quer investir com segurança.


🚀 Fatores que têm impulsionado o crescimento


  1. Localização privilegiada
  2. Cruzeiro do Sul tem localização estratégica, com fácil acesso às principais vias de Criciúma, centros de comércio, escolas, hospitais e serviços. Morar nesse bairro permite reduzir deslocamentos no dia a dia.
  3. Infraestrutura urbana de qualidade
  4. Ruas asfaltadas, esquinas bem delineadas, bom abastecimento de luz, água, saneamento, e urbanização crescente. O bairro atrai empreendimentos com padrões de acabamento mais elevados.
  5. Demanda por imóveis maiores e sofisticados
  6. Há uma busca crescente por casas amplas e apartamentos com áreas de lazer privativas, vistas bonitas, acabamentos de alto padrão, sacadas com churrasqueira, elevadores de serviço, etc.
  7. Valorização constante
  8. A combinação de localização, demanda e oferta de empreendimentos bem estruturados tem impulsionado os preços. Imóveis de luxo no bairro refletem esse cenário, com valores substanciais e características diferenciadas.



✨ Diferenciais valorizados pelos compradores


  • Privacidade e tranquilidade: casas e edifícios em ruas menos movimentadas, com bom paisagismo e sensação de exclusividade.
  • Vista e posição geográfica: muitos imóveis aproveitam aclives ou ficam em elevação que permite vista para pontos verdes ou para a cidade.
  • Áreas comuns de alto padrão nos condomínios: salão de festas, espaço gourmet, academia, elevador, sacadas espaçosas com churrasqueira etc.
  • Acabamentos premium: pisos de alta qualidade, esquadrias modernas, iluminação eficiente, detalhes decorativos etc.
  • Garagens amplas / vagas múltiplas, que são cada vez mais exigidas em imóveis de luxo.


📈 Motivos para investir ou morar no Cruzeiro do Sul


  • O potencial de valorização futura é alto, pois a demanda por imóveis bem localizados e de qualidade tende a continuar crescente.
  • O estilo de vida oferecido é atraente: conforto, proximidade com serviços, infraestrutura consolidada.
  • Em muitos casos, o custo de manutenção ou condomínio é compensado pelos benefícios de localização e qualidade de vida.
  • Para investidores, imóveis de luxo no bairro oferecem bons retornos de aluguel ou revenda, especialmente em empreendimentos de prestígio.



Clique aqui para ver imóveis na região.


Conheça a cidade Criciúma


Criciúma é uma cidade vibrante do Sul de Santa Catarina, reconhecida nacionalmente como capital brasileira do carvão e do revestimento cerâmico. Com cerca de 227 mil habitantes e situada em localização estratégica, a cidade combina forte atividade econômica com opções de lazer, cultura e natureza que agradam moradores e visitantes.Sua história está entrelaçada com a imigração (italiana, polonesa, alemã, portuguesa e africana), que ajudou a moldar não só a cultura, mas também a arquitetura, gastronomia e o zelo pelas tradições locais.Para quem vive aqui ou pensa em morar, Criciúma oferece um bom equilíbrio: infraestrutura de serviços (saúde, educação, comércio), boas opções de lazer como praças bem cuidadas, parques urbanos, museus, e eventos culturais. O clima é tipicamente subtropical, com verões quentes e invernos frios — há dias variados, incluindo oportunidades para aproveitar tanto ambientes ao ar livre como espaços fechados (museus, shoppings, centro cultural) quando o tempo exige. E mais: há um forte sentimento local de orgulho — da identidade ligada à mineração histórica, mas também do compromisso com a inovação e o desenvolvimento econômico. Criciúma não é só uma cidade de indústrias, é um lugar onde cultura, história e modernidade se encontram.


Criciúma vive um mercado imobiliário aquecido: seguindo a forte tendência de Santa Catarina, a cidade registra crescente demanda por imóveis novos e usados, lançamentos frequentes, valorização acima da inflação e oportunidades excepcionais para morar ou investir com segurança.”

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoBreve lançamento
Área Privativa154m²
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